Medlemshuset Björkäng på Vikbolandet

Skaps hus Björkäng ligger på en solig tomt omgiven av åkrar och betesmark i Mönnerum. Mönnerum är beläget i hjärtat av Vikbolandet, ca 45 minuter från Norrköping och 15 minuter från Arkösund och Sankt Annas skärgård.

Huvudbyggnaden om ca 100 kvm är uppförd på 30-talet och består av kök, vardagsrum och badrum i entréplanet. På övervåningen finns en liten arbetsyta, två sovrum samt en gästtoalett. Huset är helt nyrenoverat under 2023 och 2024.

Utöver bostadshuset finns också den gamla gäststugan som vi byggt om till ett ca 20 kvm musikhus vi kallar Koltrasten. Där finns ett nyservat Schimmel-piano, gitarr, samt enklare inspelningsutrustning.

På tomten finns även en stor lada med loge och verkstadsrum, samt ett litet förrådshus. Du får gärna påta i trädgården om du vill.

ADRESS OCH VÄGBESKRIVNING

Björkäng
610 25 Vikbolandet

https://maps.app.goo.gl/7hVRuCuHgfqm84SU7

HITTA HIT

Med bil: klicka på länken ovan för att se var huset ligger (söker man på Björkäng på Google kan man hamna på ett annat Björkäng) , ta till höger vid Mönnerum och fortsätt förbi gården. Huset ligger efter ett par minuter på höger sida. Infarten till tomten ligger efter grinden. Tips! Kör man från Stockholm så kan man ta färjan över Bråviken vid Säter färjeläge.

Med tåg: Tåg till Norrköping C. 

Med buss: Ta linje 440 som går från Norrköping till station Mönnerums Vägkors. Därifrån är det ca 30 minuters promenad på grusväg till huset. 

NYCKLAR

Bostadshuset är utrustad med ett kodlås. Koden skickas till dig en vecka innan ankomst.

IN- OCH UTCHECKNING

Bytesdag är tisdagar.

  • Incheckning kl. 15.00
  • Utcheckning kl. 11.00

Följ checklistan som finns i huset innan du lämnar den. Slutstäd och tvätt tar Skap hand om men du måste lämna huset i fint och undanplockat skick.

AVBOKNING

  • Fram till 30 dagar innan avresa kan du avboka huset kostnadsfritt och få pengarna tillbaka.
  • Vid avbokning efter 30 dagar innan avresa får du tillbaka 50% av beloppet.
  • I händelse av sjukdomsfall för dig eller någon i ditt sällskap återbetalas beloppet mot uppvisande av läkarintyg.
  • Vid avbokning efter avresedatum debiteras full betalning.

För administrativa ärenden och avbokning maila lagenhet@skap.se. Ange kontouppgifter för eventuell återbetalning.

KONTAKT

För avbokning och administrativa ärenden maila lagenhet@skap.se.

Företaget Dam Di Damm är vår lokala hjälp med bland annat städ. De har öppet måndag-fredag klockan 09.00-18.00, telefon 070-389 75 52, eller mail caroline@dammdidamm.se. Hör av dig till dem om något akut händer, såsom större vattenläckor, inbrott, utelåsning, brand, elfel (utöver det du kan åtgärda själv, se nedan). Vid sådana tillfällen kan de nås även utanför kontorstid. 

ORDNINGSREGLER

Skaps medlemshus är just medlemmarnas hus (liksom lägenheterna) och bygger på att du som vistas i den lämnar den i gott skick till nästa Skapmedlem. Ju bättre vi tillsammans tar hand om huset desto lägre avgift kan vi ta ut för att vistas i den. Följ därför ordningsreglerna under vistelsen och checklistan innan du lämnar huset. 

Bryter man mot ordningsreglerna utgår ett vite om 2000 kr samt att man inte får boka Skaps lägenheter eller hus i framtiden.

  • Överlåtelse av huset till annan hyresgäst är absolut förbjudet
  • Rökning är förbjudet inne i huset
  • Husdjur är inte tillåtna i huset
  • Max fyra vuxna får bo i huset (dock får egen barnsäng för mindre barn tas med)
  • Avloppet är känsligt, det är förbjudet att spola ner annat än toalettpapper i toaletterna. 
  • Huset har egen brunn så var sparsam med användning av vatten, speciellt på sommaren. 
  • Tänk på grannarna. Spela därför inte hög musik efter kl 21.00
  • Ett lakanset, ett badlakan och en handdukar per person och vecka ingår under vistelsen. Eftersom det inte finns samma resurser som på ett hotell kan inte linnet bytas varje dag. Det finns tvättmaskin i verkstadshuset vid behov. 

Checklista när du lämnar huset

  • Töm och torka ur kylskåp, frysen och ugnen.
  • Släng kaffefiltret och rengör kaffebryggaren.
  • Diska all disk och se till att diskmaskinen är tömd. 
  • Har du ommöblerat, ställ tillbaka allt som det var när ni anlände till huset.
  • Se till att badrummet är fritt från hår och otrevligheter.
  • Sortera och släng alla sopor i kärlen vid vägen. 
  • Ta med och släng återvinning. Återvinningscentral finns vid Ica Östra Husby. 
  • Om du har eldat i kaminen – se till att det har slocknat och stäng spjället. 
  • Se till att alla innerdörrar är öppna. 
  • Om du har satt på golvvärmen i badrummet – stäng av den. 
  • Lås dörren på baksidan (dra handtaget uppåt för att låsa).
  • Ställ i ordning i musikhuset och dra för draperierna. Lås dörren (dra upp handtaget för att låsa) och häng tillbaka nyckeln i hallen. 
  • Se till att luftvärmepumpen i musikhuset står på 18 grader.

Slutstädning samt tvätt tar Skap hand om.

Om något går sönder

  • Om du har sönder glas, porslin eller mindre inventarier köp nytt om du har möjlighet och spara kvittot så ersätter Skap dig när du kommer hem. Det finns ingen fastighetsskötare på plats som gör detta.
  • Går någon av de större inventarierna sönder, möbler, hemelektronik eller annat skall detta rapporteras till Skap omgående efter hemkomst.
  • Det finns dammsugare, sopborste, trasor och rengöringsmedel i städskåpet under trappan. 

RÅD OCH INFORMATION

Avlopp:  Avloppet är känsligt, det är förbjudet att spola ner annat än toalettpapper i toaletterna. Huset har egen brunn så var sparsam med användning av vatten, speciellt på sommaren. I köket är det viktigt att inte hälla stekfett i diskhon!

Bad: i Arkösund finns badmöjligheter, på sommarhalvåret även restauranger, närbutik, skärgårdsbåtar. 

Brandvarnare: sitter i taket i köket, på övervåningen samt i musikhuset. 

Mataffär: närmsta matvarubutik är ICA i Östra Husby, de fungerar även som ombud för Systembolaget samt PostNord. Systembolaget levererar på onsdagar och fredagar (beställningar gjorda två dagar i förväg), se systembolagets hemsida.

Diskmaskin: för att vatten ska komma in i diskmaskinen måste du trycka på en knapp på dosan som sitter till höger om köksfönstret. Diskmaskinstabletter finns i en mindre låda ovanför sopkärlen.

Dricksvatten: kranvattnet kan drickas men tänk på att det är egen brunn, så slösa inte med vattnet. 

Element: se värme

Elsäkringar:  om det är något problem med elen, så sitter elskåpet i kattvinden som ligger i anslutning till det högra sovrummet. 

Ficklampa: finns i verktygslådan.

Fönsterna: är gamla så behandla dom varsamt. På de flesta fönster så sitter fönsterhaken under blecket. 

I sovrummen finns det fönsterhållare. 

Grill: finns i lilla förrådshuset på tomten. Grillen får bara användas på gruset. Rengör grillen när du åker och ställ tillbaka i förrådshuset. Om du använt upp den grillkol/briketter som fanns, köp nytt.

Gästbok: ligger i bokhyllan, läs tidigare gästers tips och skriv gärna några rader innan du åker.

Internet: bredband finns och modemet sitter i kattvinden i anslutning till högra sovrummet.
Nätverksnamn: Skaps Björkäng Medlem. Lösenord: vikbolandet

Buss: närmsta station är Mönnerums Vägkors. Därifrån är det ca 30 minuters promenad till huset. Det är Linje 440 som går från Norrköping. 

Kamin: i det vänstra sovrummet finns en ny kamin från Jötul. Elda inte om du är ovan vid att hantera kaminer. För att elda: öppna spjället genom att dra ut spaken på väggen. I underkant av kaminen finns ett reglage som styr syretillförseln, dra detta längst till höger. Ha luckan på glänt tills elden tagit sig, stäng sedan luckan. OBS somna inte med luckan på glänt! Se till att elden är helt släckt innan du lämnar huset och sopa rent runt kaminen, även sot.

Kök: Köket är nytt sedan 2023 och fullt utrustat med det mest som finns i ett vanligt kök, microvågsugn, kaffebryggare, vattenkokare, brödrost och gott om utensilier för matlagning. Notera dock att proppen kan gå om man använder kaffebryggaren och vattenkokaren samtidigt, så undvik att göra det. Obs! Man får inte elda i spisarna i köket! Dörren till baksidan kan vara krånglig att låsa – handtaget skall lyftas upp i två steg, för att man ska kunna låsa.

Luftvärmepump: se värme.

Musikhuset Koltrasten:  I musikhuset finns enklare musikutrustning för inspelning och kreation, se specifikation nedan. Se till att ta med dig de kablar/adaptrar som behövs för att kunna använda ljudkorten, de har usb-c.

Var noga med att du inte får med dig någon av Skaps utrustning när du åker därifrån!  

Gitarren vill vi att du lägger tillbaka i caset när den inte används. Plocka undan efter dig vid avresa samt dra för draperierna för fönstren. Glöm inte att låsa! För att låsa så lyfter du upp handtaget och sen vrider du om nyckeln. Saknar du något i musikhuset? Säg till oss! För pianots skull ska värmepumpen stå på 18 grader. Ni får gärna ha det varmare när ni är där, men ställ den på 18 när ni lämnar.

Utemöbler: dynor till utemöblerna samt ett par brassestolar finns i lilla förrådshuset på tomten.

Parkering: Det finns plats för två bilar vid huset. Undvik att vända på gräsmattan tack! 

Rökning: är ej tillåtet inne i huset eller i Koltrasten. Plocka undan fimpar efter dig. 

Strykbräda och strykjärn: finns i städskåpet under trappen. 

Sovrum: båda sovrummen har två enkelsängar (90 cm). Dessa kan du välja att sätta ihop eller dra isär men ställ tillbaka sängarna som de stod när du kom. 

TV: finns i vardagsrummet. Du kan logga in på ditt egna streamingtjänster, men kom ihåg att logga ut innan du åker.

Tvätt: Det finns tvättmaskin i verkstadshuset. Använd vid behov men sparsamt. Ta med eget tvättmedel.

Vattnet: Huset har egen brunn så var sparsam med användning av vatten, speciellt på sommaren. Om något händer med vattenpumpen eller avloppet kan du ringa Damm Di Damm. Vattenpumpen står i ladans källare längst till höger vid sopkärlen. Svart stor nyckel finns på en krok i hallen.

Verktygslåda: Verktygslådan ligger i vardagsrummet, i skåpet till vänster. Där finns även ficklampa samt batterier och glödlampor.

Värme (värmepump och elememet): Värmepumpen i musikhuset Koltrasten ska alltid stå på 18 grader, för att skydda pianot. Tänk på det när ni lämnar. Inne i kan ni reglera värmen genom att ha luftvärmepumpen på läge Auto och önskad temperatur. Använd fjärrkontrollen. Använd inte elelementet vid matplatsen i köket. Det är gammalt och svårt att styra. Övriga element (i sovrummen och på den övre toaletten) har fyra lägen. Man ställer in elementet på touchknappen (kort tryck för att väcka led-belysningen, sen kort tyck – ca 3 sekunder för att byta värmeläge.

Gul: Comfort (ca 20 grader)

Grön: Eco (ca 18 grader)

Blå: Antifrost (ställ gärna elementen på antifrost när ni lämnar under vinterhalvåret).

Lila: Schema (använd inte)

Orange: Boost (använd inte)

Om elementet lyser rött betyder det att något är fel.

Nycklar: Ytterdörren är utrustad med kodlås. Nycklar till Koltrasten samt ladan där tvättmaskinen står/tvättstugan finns i ett nyckelskåp i skafferiet. Ytterdörren kan vara lite trög att öppna. Om låset säger ”motor failure” testa igen och tryck till dörren något.

Återvinning /sopor: Sortera dina sopor och avfall. Sopkärl finns vid grinden vid ladan. Ta med och släng din återvinning. Återvinningscentral finns vid Ica Östra Husby. 

Området: Läs mer om området på www.upplevarkosund.se och www.vikbolandet.nu 

Musikutrustning i Koltrasten: 

  • Monitorer: 2 st  GENELEC 8020DPM
  • Ljudkort: MOTU M4 – usb-c. 
  • Mickar: 2 st AUSTRIANAUDIO OC16, 2 st LINEAUDIO CM4
  • Puffskydd
  • Reflektionsfilter
  • Gitarr: Yamaha FS 850 + stativ
  • Piano: Schimmel 
  • Midikeys: ROLAND A49BK
  • Hörlurar: 3 st AUDIOTECHNICA ATH-M50X
  • Shakers, tamburiner.
  • 4 st mikrofonstativ.
  • 4 st xlrkablar.
  • Div adaptrar och andra småkablar.
  • Teenage Engineering Op-1 field.

Instruktionsmanual ljudkort:

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://motu.com/en-us/download-center/download/74&ved=2ahUKEwjztdDA4YGMAxUSDRAIHXxCFY4QFnoECBYQAQ&usg=AOvVaw1hG0tqxpP1CrBk9kL-aXsG

Musikutrustning i bostadshuset: 

  • Digitalpiano: YAMAHA NP15B PIAGGERO
  • Ljudkort: MOTU M4
  • Hörlurar: 1 st AUDIOTECHNICA ATH-M50X
  • 2 st Shure Sm7
  • Mickstativ
  • 2 xlr-kablar
  • Puffskydd

Ha en fin vistelse önskar vännerna på Skap!